Ипотечную задолженность хотят запретить гасить досрочно

Россия, 18 апреля, ИА «Порт Амур». Ипотечную задолженность запретят гасить досрочно. Это предусмотрено проектом новой редакции Гражданского кодекса. Документ принят в Госдуме в первом чтении, а профильный комитет подготовил поправки ко второму чтению, сообщают «Вести.ру».

Сегодня проект рассмотрит Совет по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства. Ассоциация российских банков направила письмо в администрацию президента. В нем она указала, что предлагаемая редакция отдельных статей Гражданского кодекса лишает ипотечного заемщика права на досрочный возврат кредита без согласия кредитора. Такое право сейчас закреплено в кодексе.

— Не думаю, что эта новелла появилась вследствие ошибки законодателя, ведь поправки готовились четыре года. Возможно, она является «заготовкой» крупных ипотечных кредиторов. Речь может идти об их желании перейти на германскую модель регулирования ипотеки. В Германии досрочный возврат ипотечных кредитов без согласия банка запрещен, что позволяет ему дешевле рефинансироваться за счет выпуска долгосрочных закладных листов», — отметил в комментарии РБК вице-президент Ассоциации региональных банков Олег Иванов.

Согласно данным ЦБ, задолженность россиян по ипотеке на 1 марта составила 3,9 триллиона рублей.