Осень — золотая пора, и не только для природы. На амурском рынке аренды жилья очередное сезонное повышение цен. Спрос на квадратные метры настолько высок, что отбоя от желающих снять квартиру нет. Поэтому сам бог велел хозяевам накрутить пару тысяч рублей к прежней стоимости.
Постоянная времянка
Сентябрьские рекламные газеты Благовещенска так и пестрят объявлениями: «Сниму...», «Сдаю...». Взять в аренду можно любую жилплощадь — от комнаты в квартире до двухэтажного коттеджа. Причем, судя по количеству заявок, стать новоселом в «однушке» мечтает гораздо больше человек, чем тех, кто желает ее сдать. (29 сдающих, 102 объявления от желающих снять).
Газетный торг идет по принципу: проси больше, все равно дадут меньше. «Съемщики» просят за однокомнатную квартиру 9-10 тысяч, «сдатчики» предлагают за 15.
Сколько же на сегодняшний день стоит аренда квартир в областном центре?
Дешевле всего снять времянку с помесячной оплатой 4 000 рублей. На деле подобное жилье может оказаться банальной летней кухней в частном секторе. Зимой этот неблагоустроенный щелястый домишко потребует немало дровяных вложений. Деревянный дом будет стоить чуть дороже — 5-7 тысяч рублей. Как правило, к зданию прилагается кусочек земли под гараж или огород и даже баня.
За проживание в одной комнате в двух-, трехкомнатной квартире вместе с хозяевами или собратьями по несчастью придется выложить от 5 до 10 тысяч рублей. Еще год назад домовладельцы были скромнее в своих запросах и требовали сумму в полтора-два раза меньше.
Запредельная «однушка»
Однокомнатная квартира в отдаленных районах (Аэропорт, Моховая Падь, Тайвань, Астрахановка, Сплавконтора) будет стоить 6-7 тысяч рублей в месяц. Чуть дороже — «ближнее зарубежье»: «Спичка», КПП, Плодопитомник (7-9 тысяч рублей).
В центральной части города стоимость аренды однокомнатной квартиры 10-15 тысяч. Рублевый эквивалент напрямую зависит от метража, внешнего вида жилья, косметического ремонта, наличия телефона, хороших соседей и мебели. Даже если присутствие последней исчисляется по принципу «лучше, чтоб ее вообще здесь не было».
Самыми дорогими «однушками», помимо центра, считаются те, которые расположены во 2-м и 3-м микрорайонах. Месячное проживание в «спальном мешке» обойдется в 15 тысяч рублей. Хотя еще в августе за подобные квадраты просили всего лишь 12.
— В сентябре цена на аренду жилья повышается, — утверждает директор агентства «Гарантия» Виталий Злочевский. — Это уже стало традицией. Подобная картина наблюдается по всей России. Кто-то летом заработал денег, намыл золота, сдал урожай, люди возвращаются из отпусков, приезжают на учебу студенты. Подорожала и недвижимость. С начала года стоимость квадратного метра выросла на 10—15%. Если человек дорого купил квартиру, он ее и сдавать будет дорого. Повышаются расценки на коммунальные услуги. Все зависит от спроса и предложения. Это закон любого рынка. Ажиотаж позволяет увеличивать цену на аренду жилья. Если же сто однокомнатных квартир стоят пустыми, а один человек ходит и выбирает, то ему любые скидки обеспечены. Обычно ежегодно стоимость аренды жилья в Благовещенске увеличивается на тысячу рублей. И происходит этот всплеск в сентябре.
Не только «экономом» единым живы домовладельцы областного центра. Встречаются и такие предложения: «Сдаю однокомнатную квартиру элит-класса. Цена 20 тысяч рублей в месяц. Студентов, иностранцев прошу не беспокоить». На вопрос корреспондента АП, что входит в понятие «элит-класс», хозяин жилья затруднился ответить. Перечислил весь набор «эконома» плюс место для машины под окном.
Двухкомнатная квартира недалеко ушла в цене. Средняя цена 13—17 тысяч рублей в месяц. «Трешка» — от 17-20.
Белогорск догоняет
А вот в Белогорске сентябрьское повышение цен на аренду жилья достигло своего апогея. Стоимость белогорских квадратов практически сравнялась с областным центром. И желающих пополнить чужую казну хоть отбавляй.
Теперь, чтобы снять однокомнатную квартиру, придется выложить от 7 до 10 тысяч рублей. За двухкомнатную — от 10-15 тысяч. Столько же надо отдать за «трешку». Только чтобы ее найти, надо очень постараться.
— Такого роста цен у нас еще не было, — рассказывает директор белогорского филиала ООО «Амурская недвижимость» Татьяна Дальская. — Еще год назад однокомнатная квартира сдавалась за сумму от 4 до 6 тысяч рублей. Двухкомнатная — за 6—8 тысяч. Многие белогорцы даже отдавали свое жилье за квартплату, потому что не было спроса. Но с марта этого года ситуация резко изменилась. Аренда жилья значительно выросла в связи с приездом в город строителей нефтепровода. Другая причина взлета — повышение стоимости коммунальных услуг.
В Свободном цены на жилье более щадящие — аренда 1-комнатной квартиры обойдется в 4-6 тысяч рублей, 2-комнатной — в 6-8 тысяч, «трешки» — не больше 8 тысяч рублей.
Подробнее читайте на сайте «Амурской правды».
Информация предназначена для лиц старше 18 лет. Курение вредит вашему здоровью.
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
26 апреля 2024
Кино и сцена
ТВ программа
Вход в личный кабинет
Водители нарушают ПДД — травмируются дети
«Ребенок в «автокресле» травмируется непристегнутыми пассажирами или водителем»
Весна без простуд или как укрепить иммунитет
«Делать это никогда не поздно и заниматься этим нужно регулярно»
Как научить ребенка вести себя с незнакомыми
«Взрослые никогда не просят у детей помощи! Это первый признак опасности»
Как начать регулярные тренировки с Нового года
«Не стоит ждать определенной даты, необходимо действовать»
Взгляд на проблему пешеходов и водителей
С начала 2023 года пешеходы нарушили правила
перехода проезжей части более 1200 раз
Важно показать ребенку, что время за монитором можно проводить с пользой!
Для этого существуют IT-курсы
Вакцинация — лучший способ профилактики инфекционных заболеваний
«Прививка значительно снижает риск осложнений»
Люди погрязнут в отходах, если не придут к осознанному потреблению
«Пока вопросами экологии обеспокоен всего 1% населения»
Перевозка ребенка без автокресла может закончиться трагедией
С начала года в Благовещенске случилось 20 ДТП с участием юных пассажиров
Почему, кому и как нужно измерять артериальное давление
«Помочь избежать инсульта или инфаркта могут профосмотры и диспансеризация»
ВИДЕО ЛИДЕР
«После очередного обострения я уже не смогла встать на ноги»
О жизни с неизлечимой болезнью и творчестве
«KlubOk выходит на новый виток развития!»
Об оптимистичных планах и набитых шишках нестандартного проекта
«За каждым проектом – огромная работа!»
О достигнутых показателях и инвестиционных проектах в регионе
«Всё зависит от того, насколько ты можешь противостоять пропаганде»
О политических отношениях между Россией и Францией
«Отдыхая у воды, помните о безопасности!»
«Гибель детей в 90% случаев — следствие того, что они находятся без присмотра взрослых»
«Орнитолог — это биолог, зоопсихолог, механик и охотник в одном лице»
Специалист рассказал, какие птицы наиболее опасны для самолетов и почему
«Рак сейчас — не приговор»
Об онкологических заболеваниях, фобиях, методах лечения и прогрессе медицинской науки
«Главное — не унизить животное второй раз»
Об изготовлении чучел, интересных заказах и табу в работе
«Благовещенск — ценный город для получения знаний»
Девушка из Колумбии — об учебе, парнях и планах на жизнь
«Бумажные стаканы из-под кофе разлагаются хуже пластика»
Сортировать мусор не нудно и не сложно, если понимаешь, для чего ты это делаешь
«Горящих туров, в привычном понимании, уже не будет»
Какие курорты заменили
амурчанам Таиланд и Вьетнам?
Нашли ошибку? Ctrl+Enter