О фирме «Россия»

Ведущий: Макс Радман

 

Накал страстей вокруг фирмы «Россия» похоже, достиг своего апогея. Понятно, что страсти эти в первую очередь основаны на эмоциях тех, кто до сих пор не получил обещанных квадратных метров и не может вернуть свои деньги. Попробуем взглянуть на эту проблему более хладнокровно, с юридической точки зрения. У нас в гостях юрист Виолетта Никитина

 

— Виолетта, Если подумать, то люди изначально заключали договор непосредственно с фирмой Россия, по своей собственной инициативе. Если есть какие-то проблемы, обычно это решается в суде. Почему сейчас пытаются привлечь и городские, и областные власти, и внимание общественности?

— Действительно, если права человека, заключившего договор с фирмой «Россия» каким-то образом нарушаются, — т.е. не выплачиваются денежные средства, то в таком случае гражданин вправе обратиться в суд для защиты своего нарушенного права. Говоря простым языком — он вправе требовать возврата уплаченных денежных сумм. Соответственно, выносится судебное решение – если нет никаких дополнительных нюансов – то положительное, человек получает исполнительный лист, с этим листом он обращается в службу судебных приставов, в отношении фирмы возбуждается исполнительное производство, и в момент поступления на счета фирмы денежных средств этот гражданин  начнет получать свои средства непосредственно от судебных приставов. Ну и насколько мне известно с 25 марта фирма Россия начала выплаты по векселям.

 

— Михаил Корнеев как-то обмолвился, что «бизнесу требуется тишина». Насколько все эти страсти с «Россией» действительно мешают мирному решению проблемы?

— Я лично полагаю, что это две совершенно не взаимоисключающие вещи. То есть одно дело — правовое решение проблемы, то есть обращение в суд, либо индивидуально, либо коллективно. Другое дело — это меры давления иным способом на Михаила Корнеева. В любом случае цивилизованный подход к решению этой проблемы — он более правильный в данной ситуации.

 

— В отношении Корнеева возбуждено уголовное дело. Мы проводили среди зрителей опрос на эту тему, и мнения разделились поровну — часть сказала, что это только усугубит ситуацию, а часть — что наоборот, разрешит ее. Какой исход более вероятен?

— Сложно на этот вопрос ответить спонтанно, ситуация сложная. Каким бы он ни был, люди ,попавшие в эту ситуацию не должны уповать на то, что кто-то решит этот вопрос за них. Либо это будет в рамках уголовного преследования, либо кто-то возлагает надежды на какие-то иные структуры. Необходимо проявить инициативу и своими активными действиями добиваться возврата своих денежных средств.

— Виолетта, в российской юридической практике наверняка были случаи, когда вкладчики все-таки добивались выдачи своих квадратов или вкладов. Можете привести примеры?

— Первый пример, который приходит в голову, это возврат денежных средств, который производит Сбербанк вкладчикам, потерявшим свои деньги в начале 90-х годов. Единственное – в данной ситуации люди получают гораздо меньше, нежели они имели. Это, конечно, компенсация, но она несоразмерно мала. Что касается квадратных метров, то тут скорее все выглядит следующим образом — никто из третьих лиц, если не будет принято каких-то дополнительных законодательных актов, не примет на себя обязательства построить и отдать квадратные метры людям. Решение этой проблемы находится в руках самих дольщиков. Говоря простым языком — собрались, сложились и достроили дом. 

 

— Виолетта, надеюсь — вас это лично не коснулось, и все-таки, как бы  вы поступили в такой ситуации?

— К счастью да… Что касается моих действий в такой ситуации — тут стоит проявить инициативу среди всех участников долевого строительства чтобы софинансировать дальнейшее строительство. На мой взгляд — это более правильный способ, чем сидеть и ждать. Во-первых, неизвестно когда и что люди получат, а во вторых строящийся дом имеет свойства с годами… строительный материал теряет свои свойства, фундамент начинает разрушаться, тем более это, как правило, незавершенные объекты строительства, там постоянная сырость, нет ни окон, ни плит перекрытия верхнего этажа, нет крыши… С точки зрения здравого смысла стоит изыскать денежные средства, чтобы достроить этот дом.

 

— Сейчас народ вообще будет бояться участвовать в долевом строительстве, или все-таки цивилизованные рыночные процессы достаточно сильны?

— В долевом строительстве люди будут участвовать в любом случае. Ситуация с фирмой Россия — это же не 100% правило, скорее это случайность,  которая может произойти с любой компанией. На момент вложения средств в эту компанию она была наиболее серьезной, стабильной. Компания, которая пользовалась наибольшим доверием на строительном рынке амурской области. Ситуация каким-либо образом разрешится в любом случае, а долевое участие в строительстве — это наиболее доступный способ приобретения жилья для основной массы людей, и люди пользовались и будут пользоваться в любом случае этой возможностью.

 

Смотрите программу «Герой дня» каждый будний день, кроме четверга, в рамках выпуска «Новостей Дня» в 08.00 и 17.30 на телеканале СТС - Благовещенск.