Уже пару месяцев шла информация от органов власти и кредитных организаций о том, что ипотечные правила будут опять серьезно меняться, поскольку введенные 20 сентября ужесточения кредитования не возымели необходимого для ЦБ РФ результата. Ожидалось такое очередное ужесточение произойдет «как обычно» после праздников, однако вчера опубликовано постановление Правительства РФ №1266 в соответствии с которым произошли «эти» изменения. Текст постановления огромный (67 страниц). Я пытался его прочитать полностью, причем несколько раз, но так и не смог его осилить. К сожалению, оно написано «нечеловеческим» языком. Но основные его моменты заключаются в увеличении максимального размера кредитования дальневосточной ипотеки до 9 млн рублей (то, что анонсировалось еще с ВЭФ-2023) и увеличение минимального размера первоначального взноса для льготной ипотеки до 30%. Там перечислено еще масса иных параметров, в которые вносятся соответствующие изменения, но вышеперечисленное это пока то, что наиболее важно для обычных ипотечников.
Выводы:
За пару месяцев я и многие иные источники несколько раз писали о том, что эти изменения вскорости произойдут. Этот момент наступил. Соответственно, потенциальным желающим взять льготный ипотечный кредит нужно «брать ноги в руки» и в понедельник рано утром «бежать сломя голову» в банк за получением льготного ипотечного кредита. Возможно, что вы еще успеете получить его по «старым» параметрам. Полагаю, что, как минимум, в течении ближайшего года смягчения ипотечного кредитования не произойдет, поэтому есть необходимость поторопиться. Ну а для дальневосточников появилась и положительная новость в увеличении размера кредитования до 9 млн рублей. Цены – то за 4 года «взлетели» очень серьезно.
Примечание: В рамках настоящего материала под льготной ипотекой указана ипотека 8%!
