Согласно озвученных данных главная правка связана с ограничением территории действия программы. Коротко: планируется исключить сельские населенные пункты и поселки городского типа, расположенные близко к крупным городам и столицам регионов, что не позволит применять сельскую ипотеку для строительства дач и домов в коттеджных поселках. Из озвученных на сегодня цифр: расстояние от объектов до административных центров субъектов РФ по дорогам общего пользования не превышает 50 км, а также те объект, которые находятся не более чем в 30 км от города с населением более 100 тыс. человек.
В Россельхозбанке, являющимся основным оператором сельской ипотеки (более 70% всех займов), поясняют, что с начала запуска сельской ипотеки к июню 2024 года банк выдал кредитов более чем на 250 млрд руб. Данные Минсельхоза, опубликованные в начале мая, свидетельствовали о том, что интерес к программе расширяется. За первые четыре месяца года было выдано 6,2 тыс. кредитов на 28 млрд руб., при этом за тот же период 2023 года показатели были заметно ниже — 4,1 тыс. кредитов на 11 млрд руб. Еще один важный момент: при прекращении субсидирования кредитов Минсельхозом уполномоченный банк будет иметь право повысить ставку по кредиту так, чтобы размер увеличения платежа не превышал суммы субсидии государства.
Выводы:
Идеи государства понятны, надо экономить средства. Эта ипотека весьма востребована в России, включая и наш регион. Для амурчан такие изменения закрывают возможность строительства по этой ипотеке ближе Березовки, а также включая Тамбовку в восточном направлении. По Свободненской трассе возможность появится не ближе Новинки. Поэтому, если вы рассчитываете на эту ипотеку советую поторопиться. Вероятнее всего, эти «обсуждения» закончатся принятием соответствующих решений. Такова «политика партии» на современном этапе.
