Недавно закончился процесс по сделкам, который шел полтора года. Думаю можно его проанализировать.
Ситуация нетипичная. Пожилая женщина обратилась в суд и в полицию с заявлениями о обмане ее при продаже ею нескольких объектов недвижимости и автомобиля. Я представлял интересы части ответчиков по делу. В ходе всего процесса неоднократно менялись показания истца, она якобы не помнила лиц, кому продавала имущество, от кого получала деньги, не узнавала свои подписи в документах, судопроизводство в гражданском суде фактически намеренно затягивалось в надежде на то, что при рассмотрении заявления по уголовному делу появится обвинение и приговор. Больше года шло следствие результатом которого стало постановление о прекращении уголовного дела в связи с отсутствием события преступления. В постановлении также было указано, что заявитель в момент обращения и в ходе следствия имеет ограниченную способность правильно воспринимать обстоятельства и давать о них пояснения. Эти выводы основаны на заключении экспертов психиатров, которые обследовали заявительницу в рамках уголовного дела. Кроме этого, в заключении также дана оценка тому, что в период совершения спорных сделок заявительница не обращалась в медучреждения и поэтому сделать выводы о ее возможности оценивать последствия сделок не представилось возможным.
К чему я этот пост написал. К тому, что изначально, до начала всех «движений» истца у нас был разговор с ней о целесообразности подачи такого иска. Было даже предложение от одного из ответчиков компенсировать истице «недополученное ранее внимание» (чтобы не начинать столь сложный процесс) в весьма серьезной сумме. Я оценил перспективу и сказал истице, что вероятность хорошего для нее решения очень маленькая, поскольку с момента совершения сделок прошло несколько лет (а срок давности год!), поэтому объяснить суду столь «долгие размышления» истца вряд-ли получится. Но истец не услышала меня, решила попробовать. Она нашла юриста, который наобещал решить ее «хотелки» и она втянулась в борьбу. Полтора года шел процесс, который закончился провалом. Вероятнее всего, представитель будет оспаривать решение, но вероятность его отмены крайне мала, поскольку никаких доказательств в подтверждение доводов истца не представлено за полтора года (только голословные утверждения о том, что ее обманули). При этом во множестве документов, имеющихся в материалах дела, стоят ее росписи о получении денежных средств, передаче имущества и т.д. Опровергнуть письменные доказательства ей оказалось нечем, кроме болтовни.
Резюме:
Старайтесь «трезво» подходить к решению вопроса о необходимости споров. Я потенциально почти всегда за то, что «плохой мир лучше хорошей войны». Даже если вы действительно правы всегда существуют обстоятельства, которые будут играть против вас. К сожалению, даже в очевидных случаях нарушений закона далеко не всегда можно выиграть спор. Надо оценивать не только ваши «плюсы» и хотелки, но и обязательно минусы, которые вы получите от ответчиков. Вряд ли они упадут к вам в колени в суде и будут просить пощады. Старайтесь искать ответственных профессионалов в той области, в которой вы собираетесь спорить. К сожалению, как и во многих других сферах деятельности, и в юриспруденции хватает «многообещающих спецов».
Недействительность сделок по купле продаже недвижимости.
26.08.202423:0026.08.2024 23:00:00
Видео
Путь (http://):
Картинка (http://):
Ширина:
Высота:
|
|
Блоги
19.10.2023 13:22:
NyBeruSUdit
11.06.2023 17:31:
Валентина Кобзарь
15.04.2023 16:52:
Динара
16.01.2023 21:50:
Наталья Некоз
29.11.2022 09:05:
Наталья Некоз
08.11.2022 09:18:
Наталья Некоз
07.11.2022 13:51:
Наталья Некоз
06.11.2022 13:07:
Наталья Некоз
Кино и сцена
ТВ программа
Вход в личный кабинет
Время отказа от курения
«Встречайте Новый год с ясным сознанием, чистыми легкими и сильным сердцем!»
Зима — сезон борьбы с пигментацией
«Ряд заболеваний может приводить к ее появлению даже с SPF-защитой»
Профилактика рака легкого
«Отказ от курения и прохождение флюорографии — самые важные превентивные меры!»
22 июня — день скорби, а не веселья
«Развлекательные мероприятия в этот день — преступление против наших дедов!»
Небезопасный транспорт
«Выезд на пешеходный переход на велосипеде или электросамокате влечет за собой неблагоприятные последствия»
Особенности уплаты имущественных налогов в 2024 году
Станислав Радюк
зам.руководителя УФНС по Амурской области
Нашли ошибку? Ctrl+Enter