Магазин «Книжный мир» отдадут под франшизу или превратят в отделение банка

Помещению требуется ремонт на 20 миллионов рублей
11 сентября 2013, 10:20
1393
«Последний муниципальный магазин в центре города! Глупо было бы упускать такую возможность», — бизнесмен Борис Колотов на днях приобрел за 75 миллионов рублей известный в столице Приамурья магазин «Книжный мир», и хотя еще сам не знает, что именно будет располагаться в новом здании, уверен — покупка себя оправдает.

Часть благовещенцев уже начала сомневаться в объективности цены сделки: по мнению некоторых, 75 миллионов для здания в тысячу квадратных метров — более чем выгодное предложение. Однако в самой администрации города уверены: сумма, которую удалось выручить за популярный ранее магазин, адекватна нынешнему состоянию торговой площади.

— Полторы тысячи метров — это общая площадь помещения, — комментирует начальник комитета по управлению имуществом муниципального образования администрации Благовещенска Ольга Богданова. — Из них торговая площадь составляет только тысячу квадратов, оставшаяся треть — просто подвал, непригодный для размещения офисов или магазинов.

Нынешнее состояние «Книжного мира» не только далеко от идеала, но и вовсе не соответствует требованиям пожарной безопасности. По словам источника АП, последние месяцы несколько отделов, работающих в торговом центре, делали это в нарушение требований различных проверяющих инспекций.

Убыточным предприятие стало еще несколько лет назад — из «Книжного мира» начали уходить арендаторы, поскольку на полноценный ремонт у муниципалитета не хватало средств, а без этого здание проигрывало всем современным торговым центрам города. Администрация Благовещенска пыталась реанимировать интерес предпринимателей к своему имуществу, сменив руководство «Книжного», а позже решила объединить его с ГСТК. Однако слияние так и не состоялось, и в итоге муниципалитет решил избавиться от проблемной торговой площади. «Мы просчитывали вариант проведения ремонта в здании, но это обошлось бы городскому бюджету в несколько десятков миллионов рублей, — говорит Ольга Богданова. — Тратить такие средства на ремонт Благовещенск просто не может себе позволить, особенно сейчас, когда на бюджет легли дополнительные расходы по ликвидации ЧС. Поэтому продать «Книжный мир» — на данный момент самое выгодное для муниципалитета решение.

Объявление об аукционе появилось в СМИ на прошлой неделе. В понедельник прошел сам аукцион. В нем участвовали три компании, победило ООО «Вояж». Лот достался ему по начальной цене — 75 111 510 рублей.

— Дороже его вообще смысла не было покупать, — заявляет директор выигравшей аукцион компании Борис Колотов. — Вы в подвал загляните: там трубу пальцем ткнешь — вода потечет. Все коммуникации менять придется, на ремонт уйдет не меньше 20 миллионов.

Тем не менее своим приобретением бизнесмен доволен. Через полгода, по его словам, здание он приведет в «приличное состояние» и тогда уже вплотную займется поиском арендаторов.

— Моя компания занимается продажей бытовой техники. Может быть, выставим здесь свой товар, — делится планами предприниматель. — Еще один вариант — федеральные франшизы. У меня жена очень хочет, чтобы в Благовещенске наконец «Иль де боте» (сеть магазинов парфюмерии и косметики. — Прим. АП) появился. Думаю, с ней многие амурчанки солидарны. Так что если моим зданием эта сеть заинтересуется — с удовольствием сдам им в аренду.

Кроме того, зданием интересуется один из коммерческих банков — так что, возможно, на месте «Книжного» через полгода появится новый офис кредитной организации.
Город продает последний магазин 

К новому году на балансе муниципалитета из торговых площадей останутся только рынки — последний магазин уйдет с молотка в ноябре. Здание, расположенное по адресу Шевченко, 12, планируют продать примерно за 70 миллионов рублей.

Магазин «Фрукты-овощи» площадью в 900 квадратных метров находится на пересечении Ленина — Шевченко, поэтому администрация рассчитывает получить за него немногим меньше, чем за «Книжный мир».

Сбербанк потеснит «Благовещенск»

Половину торговой площади еще одного «пожилого» торгового центра — «Благовещенск» — скоро займет Сбербанк. Однако здесь речь идет только об аренде.

— Я что, не в своем уме, чтобы продавать площадь в центре города, — улыбается собственник «Благовещенска». — Сдал в аренду, пусть пользуются.

Через несколько месяцев на этом месте появится дополнительный офис № 150. Он будет предназначен для работы с физическими лицами. «За последние два года в столице Приамурья появилось пять новых допофисов, этот станет шестым, — рассказали АП сотрудники Сбербанка. — Он войдет в тройку самых крупных офисов Благовещенска».

Расскажите редакции "Порт Амура" о том, что увидели, услышали, узнали. Ваша новость может выйти на сайте агентства!
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ

Ваш комментарий(нужна регистрация)

Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Кино и сцена
ТВ программа
Россия, 18 век. На краю Руси, в Карпатских горах, стоит Спасский монастырь, куда был сослан духовник императрицы Елизаветы монах Лавр. Какие тайны он унес с собой из столичного Петербурга, никто не ведал. Да и край, в который он был сослан, издревле считался неспокойным, о нем слагали легенды и рассказывали их только шепотом. Говорили мол, что в тех краях живет нечистая сила, оставшаяся там еще со времен набегов турецких…

Спустя годы за Лавром из Петербурга прибывает Андрей, крестник самой императрицы Елизаветы. В Карпатах Андрей сталкивается со странным, пугающим и необычным, что не в состоянии объяснить его рациональный разум. А еще он встречает настоящую любовь, ради которой вступает в схватку со сверхъестественным злом.
Великую стену воздвигли, чтобы оградить Поднебесную от любых угроз, но с таким врагом не сталкивались даже самые отважные ее защитники. Если вторжение не остановить — мир будет уничтожен.
Действия фильма разворачиваются с того момента, на котором закончилась предыдущая часть. После того как Вескер предал Элис в Вашингтоне, конец истории человечества стал еще ближе. Элис — последняя надежда на спасение мира. Она должна вернуться к точке отсчета, туда, где все и началось — город Раккун-Сити, где корпорация «Амбрелла» готовится к финальной атаке по тем, кому удалось выжить.

В гонке со временем Элис вооружится до зубов и объединится с друзьями и теми, кого не ожидала увидеть в роли своих союзников. Вместе они будут биться против армии мертвецов и новых чудовищных мутантов. Находясь под угрозой потери своих способностей и готовясь к неминуемой атаке корпорации, Элис столкнется с еще более трудными проблемами, а человечество тем временем будет находиться на грани гибели.
Пока Кристиан Грей борется со своими внутренними демонами, Анастейша Стил вынуждена противостоять гневу и зависти тех женщин, что были с Кристианом до нее.
Группа Би-2 подготовила и представила публике новую концертную программу, получившую название Best of.

На выступлениях Best of звучат все главные песни или greatest hits из всех выпущенных Би-2 альбомов — от ранних пластинок до последних на данный момент студийных изданий #16плюс. Сет-лист концертов состоит из более чем 20 композиций — причем, некоторые из песен музыканты не исполняли со сцены уже более 10 лет!

Помимо музыкальной составляющей концертов Best of зрителей ждут и новая сценография, и световое шоу, подготовленное Би-2 специально для этой программы, а также неизменно мощный рок-н-ролльный «живой» звук, которым славятся все выступления Би-2!