Магазин «Книжный мир» отдадут под франшизу или превратят в отделение банка

Помещению требуется ремонт на 20 миллионов рублей
11 сентября 2013, 10:20
1446
«Последний муниципальный магазин в центре города! Глупо было бы упускать такую возможность», — бизнесмен Борис Колотов на днях приобрел за 75 миллионов рублей известный в столице Приамурья магазин «Книжный мир», и хотя еще сам не знает, что именно будет располагаться в новом здании, уверен — покупка себя оправдает.

Часть благовещенцев уже начала сомневаться в объективности цены сделки: по мнению некоторых, 75 миллионов для здания в тысячу квадратных метров — более чем выгодное предложение. Однако в самой администрации города уверены: сумма, которую удалось выручить за популярный ранее магазин, адекватна нынешнему состоянию торговой площади.

— Полторы тысячи метров — это общая площадь помещения, — комментирует начальник комитета по управлению имуществом муниципального образования администрации Благовещенска Ольга Богданова. — Из них торговая площадь составляет только тысячу квадратов, оставшаяся треть — просто подвал, непригодный для размещения офисов или магазинов.

Нынешнее состояние «Книжного мира» не только далеко от идеала, но и вовсе не соответствует требованиям пожарной безопасности. По словам источника АП, последние месяцы несколько отделов, работающих в торговом центре, делали это в нарушение требований различных проверяющих инспекций.

Убыточным предприятие стало еще несколько лет назад — из «Книжного мира» начали уходить арендаторы, поскольку на полноценный ремонт у муниципалитета не хватало средств, а без этого здание проигрывало всем современным торговым центрам города. Администрация Благовещенска пыталась реанимировать интерес предпринимателей к своему имуществу, сменив руководство «Книжного», а позже решила объединить его с ГСТК. Однако слияние так и не состоялось, и в итоге муниципалитет решил избавиться от проблемной торговой площади. «Мы просчитывали вариант проведения ремонта в здании, но это обошлось бы городскому бюджету в несколько десятков миллионов рублей, — говорит Ольга Богданова. — Тратить такие средства на ремонт Благовещенск просто не может себе позволить, особенно сейчас, когда на бюджет легли дополнительные расходы по ликвидации ЧС. Поэтому продать «Книжный мир» — на данный момент самое выгодное для муниципалитета решение.

Объявление об аукционе появилось в СМИ на прошлой неделе. В понедельник прошел сам аукцион. В нем участвовали три компании, победило ООО «Вояж». Лот достался ему по начальной цене — 75 111 510 рублей.

— Дороже его вообще смысла не было покупать, — заявляет директор выигравшей аукцион компании Борис Колотов. — Вы в подвал загляните: там трубу пальцем ткнешь — вода потечет. Все коммуникации менять придется, на ремонт уйдет не меньше 20 миллионов.

Тем не менее своим приобретением бизнесмен доволен. Через полгода, по его словам, здание он приведет в «приличное состояние» и тогда уже вплотную займется поиском арендаторов.

— Моя компания занимается продажей бытовой техники. Может быть, выставим здесь свой товар, — делится планами предприниматель. — Еще один вариант — федеральные франшизы. У меня жена очень хочет, чтобы в Благовещенске наконец «Иль де боте» (сеть магазинов парфюмерии и косметики. — Прим. АП) появился. Думаю, с ней многие амурчанки солидарны. Так что если моим зданием эта сеть заинтересуется — с удовольствием сдам им в аренду.

Кроме того, зданием интересуется один из коммерческих банков — так что, возможно, на месте «Книжного» через полгода появится новый офис кредитной организации.
Город продает последний магазин 

К новому году на балансе муниципалитета из торговых площадей останутся только рынки — последний магазин уйдет с молотка в ноябре. Здание, расположенное по адресу Шевченко, 12, планируют продать примерно за 70 миллионов рублей.

Магазин «Фрукты-овощи» площадью в 900 квадратных метров находится на пересечении Ленина — Шевченко, поэтому администрация рассчитывает получить за него немногим меньше, чем за «Книжный мир».

Сбербанк потеснит «Благовещенск»

Половину торговой площади еще одного «пожилого» торгового центра — «Благовещенск» — скоро займет Сбербанк. Однако здесь речь идет только об аренде.

— Я что, не в своем уме, чтобы продавать площадь в центре города, — улыбается собственник «Благовещенска». — Сдал в аренду, пусть пользуются.

Через несколько месяцев на этом месте появится дополнительный офис № 150. Он будет предназначен для работы с физическими лицами. «За последние два года в столице Приамурья появилось пять новых допофисов, этот станет шестым, — рассказали АП сотрудники Сбербанка. — Он войдет в тройку самых крупных офисов Благовещенска».

Расскажите редакции о том, что увидели, услышали, узнали. Ваша новость может выйти на сайте агентства!
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ

Ваш комментарий(нужна регистрация)

Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Кино и сцена
ТВ программа
Могущественный тёмный волшебник Геллерт Грин-де-Вальд пойман в Штатах, но не собирается молча сидеть в темнице и устраивает грандиозный побег. Теперь ничто не помешает ему добиться своей цели — установить превосходство волшебников над всеми немагическими существами на планете. Чтобы сорвать планы Грин-де-Вальда, Альбус Дамблдор обращается к своему бывшему студенту Ньюту Саламандеру, который соглашается помочь, не подозревая, какая опасность ему грозит. В раскалывающемся на части волшебном мире любовь и верность проверяются на прочность, а конфликт разделяет даже настоящих друзей и членов семей.
Дворец культуры Профсоюзов Амурской области и Центр творчества и развития «София» приглашает маленьких и больших на новогодние представления «Новогодние игрушки»!

В программе спектакль с участием артистов Вокальной студии «Фламинго», Музыкальной студии "Барба-ля-ля", Студии современной хореографии «Контраст», а также сказочный хоровод вокруг ёлки с самым настоящим ДЕДОМ МОРОЗОМ и дискотека!!

Продолжительность программы 1 ч 20 мин.

Также работает Сказочный Пункт выдачи подарков (по предварительной договоренности).

Стоимость билетов 300 р.

Действуют специальные предложения для организаций и коллективов!

Справки по т. 51-48-28

Творческий отдел ДК Профсоюзов, каб. 28

e-mail: dkprof28@bk.ru

Как многие жители Манхэттена, Джонатан просыпается ровно в 7 утра и отправляется на работу, а вечером ложится спать. Вроде бы всё, как у всех. Если бы не одно «но» — каждый день молодой человек проживает две жизни. Пока одна личность спит, вторая ведёт активную жизнь. И каждое утро Джонатану приходит видео от самого себя — о том, что он делал во второй половине дня.

Но однажды происходит событие, которое приводит к необратимым последствиям.
12-летняя Клара — самая обыкновенная девочка, которую однажды царапает загадочная черная кошка. Вскоре после этого Клара понимает, что обрела волшебный дар — теперь она может разговаривать с животными. Оказывается, девочка принадлежит к древнейшему клану чародеек, и в ее силах сразиться даже с самой могущественной злой ведьмой. Мир дикой природы в опасности, поэтому Клара вместе со своими друзьями и тетей-наставницей вынуждена отправиться в магическое путешествие.