1000x90 portamur

Магазин «Книжный мир» отдадут под франшизу или превратят в отделение банка

Помещению требуется ремонт на 20 миллионов рублей
11 сентября 2013, 10:20
1407
«Последний муниципальный магазин в центре города! Глупо было бы упускать такую возможность», — бизнесмен Борис Колотов на днях приобрел за 75 миллионов рублей известный в столице Приамурья магазин «Книжный мир», и хотя еще сам не знает, что именно будет располагаться в новом здании, уверен — покупка себя оправдает.

Часть благовещенцев уже начала сомневаться в объективности цены сделки: по мнению некоторых, 75 миллионов для здания в тысячу квадратных метров — более чем выгодное предложение. Однако в самой администрации города уверены: сумма, которую удалось выручить за популярный ранее магазин, адекватна нынешнему состоянию торговой площади.

— Полторы тысячи метров — это общая площадь помещения, — комментирует начальник комитета по управлению имуществом муниципального образования администрации Благовещенска Ольга Богданова. — Из них торговая площадь составляет только тысячу квадратов, оставшаяся треть — просто подвал, непригодный для размещения офисов или магазинов.

Нынешнее состояние «Книжного мира» не только далеко от идеала, но и вовсе не соответствует требованиям пожарной безопасности. По словам источника АП, последние месяцы несколько отделов, работающих в торговом центре, делали это в нарушение требований различных проверяющих инспекций.

Убыточным предприятие стало еще несколько лет назад — из «Книжного мира» начали уходить арендаторы, поскольку на полноценный ремонт у муниципалитета не хватало средств, а без этого здание проигрывало всем современным торговым центрам города. Администрация Благовещенска пыталась реанимировать интерес предпринимателей к своему имуществу, сменив руководство «Книжного», а позже решила объединить его с ГСТК. Однако слияние так и не состоялось, и в итоге муниципалитет решил избавиться от проблемной торговой площади. «Мы просчитывали вариант проведения ремонта в здании, но это обошлось бы городскому бюджету в несколько десятков миллионов рублей, — говорит Ольга Богданова. — Тратить такие средства на ремонт Благовещенск просто не может себе позволить, особенно сейчас, когда на бюджет легли дополнительные расходы по ликвидации ЧС. Поэтому продать «Книжный мир» — на данный момент самое выгодное для муниципалитета решение.

Объявление об аукционе появилось в СМИ на прошлой неделе. В понедельник прошел сам аукцион. В нем участвовали три компании, победило ООО «Вояж». Лот достался ему по начальной цене — 75 111 510 рублей.

— Дороже его вообще смысла не было покупать, — заявляет директор выигравшей аукцион компании Борис Колотов. — Вы в подвал загляните: там трубу пальцем ткнешь — вода потечет. Все коммуникации менять придется, на ремонт уйдет не меньше 20 миллионов.

Тем не менее своим приобретением бизнесмен доволен. Через полгода, по его словам, здание он приведет в «приличное состояние» и тогда уже вплотную займется поиском арендаторов.

— Моя компания занимается продажей бытовой техники. Может быть, выставим здесь свой товар, — делится планами предприниматель. — Еще один вариант — федеральные франшизы. У меня жена очень хочет, чтобы в Благовещенске наконец «Иль де боте» (сеть магазинов парфюмерии и косметики. — Прим. АП) появился. Думаю, с ней многие амурчанки солидарны. Так что если моим зданием эта сеть заинтересуется — с удовольствием сдам им в аренду.

Кроме того, зданием интересуется один из коммерческих банков — так что, возможно, на месте «Книжного» через полгода появится новый офис кредитной организации.
Город продает последний магазин 

К новому году на балансе муниципалитета из торговых площадей останутся только рынки — последний магазин уйдет с молотка в ноябре. Здание, расположенное по адресу Шевченко, 12, планируют продать примерно за 70 миллионов рублей.

Магазин «Фрукты-овощи» площадью в 900 квадратных метров находится на пересечении Ленина — Шевченко, поэтому администрация рассчитывает получить за него немногим меньше, чем за «Книжный мир».

Сбербанк потеснит «Благовещенск»

Половину торговой площади еще одного «пожилого» торгового центра — «Благовещенск» — скоро займет Сбербанк. Однако здесь речь идет только об аренде.

— Я что, не в своем уме, чтобы продавать площадь в центре города, — улыбается собственник «Благовещенска». — Сдал в аренду, пусть пользуются.

Через несколько месяцев на этом месте появится дополнительный офис № 150. Он будет предназначен для работы с физическими лицами. «За последние два года в столице Приамурья появилось пять новых допофисов, этот станет шестым, — рассказали АП сотрудники Сбербанка. — Он войдет в тройку самых крупных офисов Благовещенска».

Расскажите редакции "Порт Амура" о том, что увидели, услышали, узнали. Ваша новость может выйти на сайте агентства!
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ

Ваш комментарий(нужна регистрация)

Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Кино и сцена
ТВ программа
Когда в городке Дерри, штат Мэн, начинают пропадать дети, несколько ребят сталкиваются со своими величайшими страхами и вынуждены помериться силами со злобным клоуном Пеннивайзом, чьи проявления жестокости и список жертв уходят в глубь веков.
Grand Arena Ostrova продолжает серию грандиозных вечеринок и приглашает всех на главную партийную дискотеку «Рожденные в СССР» в торгово-развлекательный центр «Острова».

30 сентября в 19.00 у вас будет уникальная возможность вновь погрузиться в атмосферу Советского времени и получить незабываемые впечатления с легендарными артистами ВИА «Здравствуй, песня» и ВИА «Зеркала». Мы еще раз услышим добрые хиты: «Синий иней», «Птица счастья», «Sunny», «Ты мне не снишься», «Кто тебе сказал» и многие другие.

Масштабная дискотека на Grand Arena Ostrova состоится в седьмой раз.

Яркие звезды, лучшие золотые хиты, только живой звук, праздничная программа, розыгрыши от организаторов и партнеров мероприятия.

Одежда в стиле 80-х приветствуется, создатели самых ярких образов получат подарки!

Ждем Вас, традиционно, на самой крупной площадке Благовещенска. Вспомним, как это было!
Ёлка – уникальная певица на российской эстраде. Удивительно то, что появившись в отечественном попсовом море, как абсолютно альтернативный музыкант, она в итоге обратила на себя внимание очень широкого круга слушателей. И до сих пор в своем творчестве, которое сегодня, наверное, уже можно отнести к поп-музыке, позволяет себе легко переходить на соул, регги, рок и ритм-н-блюз, не только оставаясь при этом интересной и понятной большой публике, но и став ее любимицей. На сегодняшний день, по мнению многих, Ёлка – одна из самых популярных певиц России.

Искренняя, талантливая и обладающая невероятной работоспособностью и профессионализмом певица, способна заряжать своей энергией всю аудиторию, будь то камерная уютная площадка или многотысячный зал.

Особенный, душевный концерт, наполненный красками и мелодичностью песен Ёлки, теплотой её отношения к слушателям, позволит зрителю получить непередаваемое удовольствие от любимых хитов на большом осеннем концерте в Благовещенске 3 октября 2017 года.
Альбом «Царь Горы» действительно стал одним из самых ожидаемых релизов года: слухи и домыслы относительно материала начали распространяться фанатами в социальных сетях еще прошлогодним летом. Ожидания оправдались сполна: в 2017 году альбом «Царь горы» стал «Лучшим альбомом года» по результатам народного голосования главного рэп-ресурса The Flow и получил статус платинового альбома по количеству покупок на электронной витрине iTunes.

В альбом «Царь Горы» вошли 13 треков: это совместная работа с певицей Монеточкой «Чайлдфри», ставшей главным бэнгером альбома, «Грабли» — посленовогодний хит, взрослая история о потерянном времени, «Любимый цвет» — «Лучший трек года» по версии The Flow. Громкий боевик «Make Some Noize», без которого уже никак нельзя представить выступление группы, наконец-то дождался номерного альбома, чтобы занять в его треклисте первое место. Ранее опубликованная видеоработа «Питерские крыши» — лирический аккомпанемент осени – также вошел в состав альбома.

Весь материал, вошедший в релиз, репетировали и исполняли только на концертах во время прошлого большого тура, и теперь, когда у поклонников было достаточно времени, чтобы отслушать его в студийной версии, выбрать и выучить любимые песни с альбома, фан-сообщество готово к приезду Noize MC в их родной город, чтобы подпевать любимому артисту с первой до последней песни. Каждый трек имеет персональную ассоциацию Нойза с городами и событиями, происходившими во время тура, и передает частицу воспоминаний музыканта публике.

Noize MC об альбоме «Царь Горы»: «Альбом «Царь горы» записывался прямо во время тура по стране – так что в рамках одного трека можно услышать гитары, записанные в Тольятти, бас из Ростова-на-Дону, клавишные из Оренбурга и винил, запиленный в Челябинске. Мы прошли путь от Сахалина до Калининграда, сыграли более 50 концертов и с гордостью представляем вам результат – релиз о том, как важно найти силы не свернуть с выбранного курса и по дороге услышать себя, а не крики с обочины»

Помимо песен с альбома «Царь горы» Noize MC обязательно включит в программу каждого концерта тура 2017 свои главные хиты нулевых: «Песня для радио», «За закрытой дверью», «Вселенная бесконечна?», «Танцi», «Устрой Дестрой», «Мое море» — что из этого попадет в треклист можно узнать, купив билет, придя на концерт и увидев воочию.

11 октября в 19:00 гала-концерт Муслима Магомаева. Новые грани золотых хитов. Юбилейное мировое турне Давида Гвинианидзе.