Магазин «Книжный мир» отдадут под франшизу или превратят в отделение банка

Помещению требуется ремонт на 20 миллионов рублей
11 сентября 2013, 10:20
1398
«Последний муниципальный магазин в центре города! Глупо было бы упускать такую возможность», — бизнесмен Борис Колотов на днях приобрел за 75 миллионов рублей известный в столице Приамурья магазин «Книжный мир», и хотя еще сам не знает, что именно будет располагаться в новом здании, уверен — покупка себя оправдает.

Часть благовещенцев уже начала сомневаться в объективности цены сделки: по мнению некоторых, 75 миллионов для здания в тысячу квадратных метров — более чем выгодное предложение. Однако в самой администрации города уверены: сумма, которую удалось выручить за популярный ранее магазин, адекватна нынешнему состоянию торговой площади.

— Полторы тысячи метров — это общая площадь помещения, — комментирует начальник комитета по управлению имуществом муниципального образования администрации Благовещенска Ольга Богданова. — Из них торговая площадь составляет только тысячу квадратов, оставшаяся треть — просто подвал, непригодный для размещения офисов или магазинов.

Нынешнее состояние «Книжного мира» не только далеко от идеала, но и вовсе не соответствует требованиям пожарной безопасности. По словам источника АП, последние месяцы несколько отделов, работающих в торговом центре, делали это в нарушение требований различных проверяющих инспекций.

Убыточным предприятие стало еще несколько лет назад — из «Книжного мира» начали уходить арендаторы, поскольку на полноценный ремонт у муниципалитета не хватало средств, а без этого здание проигрывало всем современным торговым центрам города. Администрация Благовещенска пыталась реанимировать интерес предпринимателей к своему имуществу, сменив руководство «Книжного», а позже решила объединить его с ГСТК. Однако слияние так и не состоялось, и в итоге муниципалитет решил избавиться от проблемной торговой площади. «Мы просчитывали вариант проведения ремонта в здании, но это обошлось бы городскому бюджету в несколько десятков миллионов рублей, — говорит Ольга Богданова. — Тратить такие средства на ремонт Благовещенск просто не может себе позволить, особенно сейчас, когда на бюджет легли дополнительные расходы по ликвидации ЧС. Поэтому продать «Книжный мир» — на данный момент самое выгодное для муниципалитета решение.

Объявление об аукционе появилось в СМИ на прошлой неделе. В понедельник прошел сам аукцион. В нем участвовали три компании, победило ООО «Вояж». Лот достался ему по начальной цене — 75 111 510 рублей.

— Дороже его вообще смысла не было покупать, — заявляет директор выигравшей аукцион компании Борис Колотов. — Вы в подвал загляните: там трубу пальцем ткнешь — вода потечет. Все коммуникации менять придется, на ремонт уйдет не меньше 20 миллионов.

Тем не менее своим приобретением бизнесмен доволен. Через полгода, по его словам, здание он приведет в «приличное состояние» и тогда уже вплотную займется поиском арендаторов.

— Моя компания занимается продажей бытовой техники. Может быть, выставим здесь свой товар, — делится планами предприниматель. — Еще один вариант — федеральные франшизы. У меня жена очень хочет, чтобы в Благовещенске наконец «Иль де боте» (сеть магазинов парфюмерии и косметики. — Прим. АП) появился. Думаю, с ней многие амурчанки солидарны. Так что если моим зданием эта сеть заинтересуется — с удовольствием сдам им в аренду.

Кроме того, зданием интересуется один из коммерческих банков — так что, возможно, на месте «Книжного» через полгода появится новый офис кредитной организации.
Город продает последний магазин 

К новому году на балансе муниципалитета из торговых площадей останутся только рынки — последний магазин уйдет с молотка в ноябре. Здание, расположенное по адресу Шевченко, 12, планируют продать примерно за 70 миллионов рублей.

Магазин «Фрукты-овощи» площадью в 900 квадратных метров находится на пересечении Ленина — Шевченко, поэтому администрация рассчитывает получить за него немногим меньше, чем за «Книжный мир».

Сбербанк потеснит «Благовещенск»

Половину торговой площади еще одного «пожилого» торгового центра — «Благовещенск» — скоро займет Сбербанк. Однако здесь речь идет только об аренде.

— Я что, не в своем уме, чтобы продавать площадь в центре города, — улыбается собственник «Благовещенска». — Сдал в аренду, пусть пользуются.

Через несколько месяцев на этом месте появится дополнительный офис № 150. Он будет предназначен для работы с физическими лицами. «За последние два года в столице Приамурья появилось пять новых допофисов, этот станет шестым, — рассказали АП сотрудники Сбербанка. — Он войдет в тройку самых крупных офисов Благовещенска».

Расскажите редакции "Порт Амура" о том, что увидели, услышали, узнали. Ваша новость может выйти на сайте агентства!
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ

Ваш комментарий(нужна регистрация)

Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Кино и сцена
ТВ программа
Светлана Лобода (Loboda) – певица, известная многим как экс-солистка популярной группы «ВИА Гра». Сейчас Loboda выступает сольно, кроме того Светлана работает в качестве ведущей, пишет тексты песен и запустила собственную скандальную марку дизайнерской одежды.
Имя Светланы Лободы последние несколько лет не исчезает из теле- и радиоэфиров. Сейчас, как никогда, Loboda находится в самом расцвете сил и творческой энергии. Её имя мелькает на вершине чартов, а песни можно слышать из окон домов и автомобилей. Своей эпатажностью и необычным поведением Loboda покорила многих слушателей России и Украины.
Ее песни: «Твои глаза», «Пора домой», «40 градусов», «Не мачо», «Революция» хорошо известны и любимы слушателями.
Исчерпавший свою удачу капитан Джек Воробей обнаруживает, что за ним охотится его старый неприятель, ужасный капитан Салазар и его призрачные пираты. Они только что сбежали из Дьявольского треугольника и намерены уничтожить всех пиратов, включая Джека. Поможет спастись лишь могущественный артефакт — трезубец Посейдона, который дарует своему обладателю полный контроль над морями.
Во время обследования удаленной планеты, расположенной на другой стороне галактики, экипаж колониального корабля «Завет» обнаруживает, что то, что они изначально приняли за неизведанный рай, на самом деле — тёмный и опасный мир. Его единственный житель — синтетический андроид Дэвид, оставшийся в живых после обреченной экспедиционной миссии «Прометей».
Артист включил в концертную программу свои самые яркие хиты за все годы карьеры.