Стали известны детали мастер-плана Благовещенска

Благовещенск к 2030 году ждут кардинальные перемены в рамках реализации мастер-плана города. В амурской столице построят новое жилье, создадут современные общественные пространства и модернизируют социальную инфраструктуру. О программном документе в проекте «Развитие городов» рассказал руководитель Центра развития территорий, советник губернатора Амурской области Петр Стрелец.

Центр российско-китайских отношений

Основное отличие Благовещенска от других городов Дальнего Востока — близость китайского Хэйхэ. Это единственное место в России, где два города из разных государств находятся через реку, —  800 метров. 

«Благовещенск — действительно центр российско-китайских отношений. У нас огромный опыт таких взаимоотношений и очень серьезные перспективы по туризму, по развитию внешнеэкономического потенциала. По инфраструктуре для туризма и для внешней экономики, вы знаете, что у нас построен мост через реку Амур с развитием предмостовой зоны. Сегодня инвесторы очень активно сюда вкладываются. У нас строится канатная дорога, у нас целый ряд проектов в гуманитарной сфере и, как следствие, мастер-план все эти перспективы учитывает. Он включает в себя развитие жилищной сферы, жилищно-коммунального хозяйства. Мы видим у Благовещенска очень хорошие ярко-очерченные перспективы», — отметил губернатор Амурской области Василий Орлов.

По словам мэра города, Благовещенску нужно максимально использовать перспективы, которые открываются перед амурской столицей с разворотом России на Восток. 

«Уникальное географическое месторасположение города определяет судьбу Благовещенск уже многие годы. Мы хотим, чтобы наш город, который сейчас является четвертым по количеству китайских туристов в стране, стал именно центром туризма. Сегодня, когда происходит тектонический сдвиг в геополитической ситуации, когда Россия разворачивается на Восток, Благовещенск оказывается на переднем крае. Мы должны максимально это использовать», — рассказал мэр Благовещенска Олег Имамеев.



Комфорт для жителей и гостей

Главная пространственная проблема Благовещенска заключается в том, что город разделен железнодорожными путями. Сейчас в районах КПП и Тайвань проживает около 40 процентов населения. Решить вопрос поможет строительство путепровода над железнодорожным вокзалом и новых дорог, а также транспортная реформа. В рамках программы уже установили 75 новых остановочных пунктов, оснащенных электронными табло, сделали более удобными городские маршруты и закупили современные автобусы. 

Решая проблему разъединения разных районов города, разработчики мастер-плана рекомендуют дополнять жилье в северной части областного центра коммерческой недвижимостью для создания рабочих мест. Тогда горожане смогут жить и работать в одном и том же месте, не затрачивая большое количество времени на дорогу от жилья до работы.

Повлиять на плотность застройки позволит механизм комплексного развития территорий. При этом при возведении новых жилых кварталов будут сразу же продумывать места для отдыха: парки, скверы и бульвары. В планах также — обновить существующие общественные пространства, очистить и благоустроить реку Бурхановка, а еще — объединить набережные рек Амур и Зея. 

Уже сегодня в Благовещенске была проведена большая работа по благоустройству: обновлены более 20 скверов и парков. Например, открылись после масштабной реконструкции Первомайский и сквер «Бабочка». В 2023 году в рамках федеральной программы формирования комфортной городской среды завершатся работы в сквере Водников по проекту разработанному ЦРТ. 

В Благовещенске отремонтировано уже 19 фасадов различных домов и еще четыре будет завершено к концу этого года. За последние годы было отремонтировано реконструировано или подсвечено множество объектов культурного наследия. В правила благоустройства внедрен дизайн-код. 

Продолжается программа модернизации дорожного освещения. Более чем на 200 километрах дорог были заменены светильники. На некоторых участках обновляются и опоры. 

В 2023 году в Благовещенске завершат ремонт 30 дворов по федеральным программам «1000 дворов» и «Формирование комфортной городской среды». 

В 2024 году благоустроят сквере на пересечении улиц Калинина — Ломоносова. Также на 2024 год поданы две заявки на Всероссийский конкурс лучших проектов формирования комфортной городской среды в Благовещенске. Это сквер Приемыхова и парк 40-летие ВЛКСМ.

Предусматривает мастер-план и создание туристской инфраструктуры: центральной площади и «Трибуны Холл», территории «Золотой мили» с гостиницами, экспоцентром.

Проекты ближайшей перспективы

В следующем году завершится благоустройство центральной площади Благовещенска. Здесь обустроят зону с фонтанами, детский центр, холмы для отдыха и амфитеатр. Откроется музей российской–китайской дружбы и музей динозавров.

В аэропорту амурской столицы введут в эксплуатацию новую взлетно-посадочную полосу, которая сможет принимать широкофюзеляжные самолеты. Завершится строительство комфортного пассажирского терминала и реконструкция грузового. 

В городе начнется комплексная реконструкция городского парка Благовещенска.

Самый известный проект Благовещенска — «Золотая миля» — будет застроен к 2027 году. На ней появится терминал канатной дороги, который позволит пересечь границу всего за 10 минут, новые гостиничные комплексы, экспоцентр с шоурумом российской и китайской продукции.

К 2026 году в здании бывших казарм планируют разместить первый Благовещенский креативный кластер. Здесь заработают выставочные залы, офисы, компании общепита, места отдыха, кинозал и множество другой инфраструктуры для развития креативной экономики.

Будет завершено строительство путепровода над железнодорожным вокзалом, который свяжет между собой северную часть города и центр. Преобразятся и ключевые улицы.

К 2027 году на ТЭЦ Благовещенска на экологическом топливе уже должны работать два котла. Начнется программа газификации жилья в Благовещенске, в селах Чигири и Плодопитомник. По городу пойдут первые новые газопроводы.

К 2032 году будет завершено строительство Северного жилого района с благоустройством и коммерческой инфраструктурой. В планах — около 760 тысяч квадратных метров жилья, из которых 1000 квартир предоставят в аренду. К этому времени застроят и «Серебряную милю».

Один из самых важных пунктов реализации мастер-плана — строительство новых социальных учреждений. Так в Благовещенске намерены возвести современный онкоцентр, новый корпус первый гимназии, детскую школу искусств на пересечении Калинина — Зейской и другие объекты.

Видео: Amur Urban