Амурская область, 17 сентября, ИА «Порт Амур». Жители Приамурья стали активнее покупать недвижимость. По сравнению с прошлым годом спрос на жилье вырос более чем в два раза. При этом амурчане все чаще вкладывают деньги в двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.
— Спрос на жилье однозначно растет. Если сравнивать с 2016 годом, то квартиры стали брать в два, а то и в три раза больше. Сейчас мы ежемесячно подписываем около 35 договоров, — рассказывает заместитель генерального директора по производству АО «Амурстрой» Василий Абросимов. — Притом, что амурчане стали отказываться от малогабаритного жилья и все больше предпочитают двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.
При этом риелторы отмечают, что цены на квадратные метры в регионе снижаются. На сегодняшний день «квадрат» в Благовещенске обойдется в 47-60 тысяч рублей. Цена зависит от района города.
Активность на рынке недвижимости сами строители связывают с тем, что ипотека для россиян стала гораздо доступнее.
— На сегодняшний день минимальная ставка по ипотеке на готовое жилье для молодой семьи, где хотя бы одному супругу до 35 лет, составляет от 8,9 процентов. Если клиент получает зарплату на карту Сбербанка, но не попадает в возрастные параметры акции «Молодая семья», то ставка будет на 0,5 процента больше. Для всех остальных категорий клиентов ставка по ипотеке на вторичное жилье составляет от 9,9% годовых. На первичном рынке минимальная ставка составляет от 7,4 процента годовых для всех категорий заемщиков. Это самая низкая ставка за все историю ипотечного кредитования, — объясняет начальник отдела по работе с партнерами и ипотечного кредитования Благовещенского отделения ПАО Сбербанк Юлия Болгарева. — С начала года в несколько этапов Банк снижал ставки по ипотеке. Амурчане это оценили и стали активнее улучшать свои жилищные условия.
Так в 2015 году за первое полугодие банк выдал 940 ипотечных кредитов на сумму 1 миллиард 560 тысяч рублей. За первые шесть месяцев 2016 года — 1100 кредитов на сумму 1 миллиард 730 тысяч. В 2017 — уже 1220 на сумму 2 миллиарда сто тысяч рублей.
Между тем, президент гильдии риелторов Приамурья Виталий Злочевский считает, что возросший спрос на жилье в ближайшие месяцы может сказаться на цене квадратного метра, подтолкнув ее к росту.
— Амурчане традиционно осенью чаще берут жилье. Во-первых, приезжают студенты, во-вторых, обычно к концу года поступают дотации и, в-третьих, мы — аграрная область. Продается урожай, и у сельхозпроизводителей появляются деньги. Похожая картина в золотодобывающей отрасли — заканчивается сезон, и работники получают на руки деньги, — поясняет Виталий Злочевский.
Президент гильдии риелторов Приамурья прогнозирует, что спрос на жилье в регионе догонит предложение, и стоимость квадрата начнет расти.
Между тем, правительство России обещает, что в этом году увеличатся показатели рекордного 2014 года. Тогда было выдано ипотеки на 1 триллион 750 миллиардов рублей при ипотечной ставке 12-13 процентов. В этом году сумма кредита ориентировочно составит два триллиона рублей.
При этом, эксперты прогнозируют, что к зиме средняя ставка по ипотеке продолжит снижаться, достигнув в конечном итоге 6-7 процентов.
Информация предназначена для лиц старше 18 лет. Курение вредит вашему здоровью.
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
19 марта 2024
Кино и сцена
ТВ программа
Вход в личный кабинет
Водители нарушают ПДД — травмируются дети
«Ребенок в «автокресле» травмируется непристегнутыми пассажирами или водителем»
Весна без простуд или как укрепить иммунитет
«Делать это никогда не поздно и заниматься этим нужно регулярно»
Как научить ребенка вести себя с незнакомыми
«Взрослые никогда не просят у детей помощи! Это первый признак опасности»
Как начать регулярные тренировки с Нового года
«Не стоит ждать определенной даты, необходимо действовать»
Взгляд на проблему пешеходов и водителей
С начала 2023 года пешеходы нарушили правила
перехода проезжей части более 1200 раз
Важно показать ребенку, что время за монитором можно проводить с пользой!
Для этого существуют IT-курсы
Вакцинация — лучший способ профилактики инфекционных заболеваний
«Прививка значительно снижает риск осложнений»
Люди погрязнут в отходах, если не придут к осознанному потреблению
«Пока вопросами экологии обеспокоен всего 1% населения»
Перевозка ребенка без автокресла может закончиться трагедией
С начала года в Благовещенске случилось 20 ДТП с участием юных пассажиров
Почему, кому и как нужно измерять артериальное давление
«Помочь избежать инсульта или инфаркта могут профосмотры и диспансеризация»
Великий пост 2024
Святослав Шевченко
священник, председатель комиссии по вопросам семьи Благовещенской епархии
«KlubOk выходит на новый виток развития!»
Об оптимистичных планах и набитых шишках нестандартного проекта
«За каждым проектом – огромная работа!»
О достигнутых показателях и инвестиционных проектах в регионе
«Всё зависит от того, насколько ты можешь противостоять пропаганде»
О политических отношениях между Россией и Францией
«Отдыхая у воды, помните о безопасности!»
«Гибель детей в 90% случаев — следствие того, что они находятся без присмотра взрослых»
«Орнитолог — это биолог, зоопсихолог, механик и охотник в одном лице»
Специалист рассказал, какие птицы наиболее опасны для самолетов и почему
«Рак сейчас — не приговор»
Об онкологических заболеваниях, фобиях, методах лечения и прогрессе медицинской науки
«Главное — не унизить животное второй раз»
Об изготовлении чучел, интересных заказах и табу в работе
«Благовещенск — ценный город для получения знаний»
Девушка из Колумбии — об учебе, парнях и планах на жизнь
«Бумажные стаканы из-под кофе разлагаются хуже пластика»
Сортировать мусор не нудно и не сложно, если понимаешь, для чего ты это делаешь
«Горящих туров, в привычном понимании, уже не будет»
Какие курорты заменили
амурчанам Таиланд и Вьетнам?
Нашли ошибку? Ctrl+Enter