Первым районом, который комплексно застроят в Благовещенске, станет территория рядом с бывшей Спичфабрикой по Чайковского (352 квартал). Об этом глава амурского минстроя Николай Сибиряков сообщил на общественном совете, где обсудили проекты КРТ.
Напомним, закон о комплексном развитии территорий был принят в России в конце 2020 года. Поправки в нормативный акт позволяют комплексно застраивать участки, которые сегодня в Благовещенске занимает частный сектор.
«Реализация проектов КРТ позволяет застройщикам получать такие меры поддержки как возмещение части затрат на технологическое присоединение (к сетям — Прим.ред.) объектов жилищного строительства (с 2023 года это будет доступно только для проектов КРТ), а также возмещение части процентной ставки по кредитам, взятым в рамках проектного финансирования по объектам жилищного строительства», — рассказал глава регионального министерства Николай Сибиряков.
На заседании Общественного совета застройщики предложили рассмотреть варианты стимулирования подрядчиков. В частности, предлагается предусматривать на первых этажах жилых домов площади под магазины, парикмахерские.
«Стоимость нежилых площадей дешевле квартир, и строителям невыгодно отводить под них часть домов. Ситуацию может переломить набор правил, позволяющий застройщику получить при создании таких пространств либо субсидию компенсирующую строительство квадратного метра указанных объектов, либо механизм выкупа данных объектов у застройщика региональным фондом. Возможно стимулирование через реализацию программ поддержки для покупателей указанных объектов через снижение ставки (путем компенсации части процентов) по примеру «Дальневосточной ипотеки», только для нежилых объектов, возводимых в рамках КРТ», — сообщил член общественного совета директор ООО «Кади» Александр Каширин.
Кроме этого, застройщики предложили изменить формат работы с органами власти на режим «всегда да». При таком режиме инициативы строителей будут рассматривать с точки зрения возможностей воплощения в жизнь. Губернатор эту идею поддержал.
«Для нас стройка — приоритет. Нам, несмотря на пандемию, и все сложности, связанные с этим, удалось выполнить все показатели нацпроекта по вводу жилья. Но вместе с тем есть над чем работать: дополнительно должны быть разработаны требования к фасадам новых домов, к использованию первых-вторых этажей под нежилую застройку. При комплексной жилой застройке необходимо учитывать все нюансы: от специальных ниш для кондиционеров на фасадах до площадей под магазины и аптеки. Поручаю минстрою разработать нормативную документацию и вынести на Общественный совет», — сказал губернатор Амурской области Василий Орлов.
Как сообщал Порт Амур, реализация проектов комплексного развития территорий в перспективе позволит развивать Благовещенск в соответствии с концепцией 15-минутного города. Это концепция в урбанистике, согласно которой город делится на районы, где есть все, что нужно для жизни. Магазины, места для работы, учебы, развлечений, занятий спортом, отдыха расположены в 15-минутной шаговой доступности.
Фото: pixabay.com
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
Кино и сцена
ТВ программа
Вход в личный кабинет
Водители нарушают ПДД — травмируются дети
«Ребенок в «автокресле» травмируется непристегнутыми пассажирами или водителем»
Весна без простуд или как укрепить иммунитет
«Делать это никогда не поздно и заниматься этим нужно регулярно»
Как научить ребенка вести себя с незнакомыми
«Взрослые никогда не просят у детей помощи! Это первый признак опасности»
Как начать регулярные тренировки с Нового года
«Не стоит ждать определенной даты, необходимо действовать»
Взгляд на проблему пешеходов и водителей
С начала 2023 года пешеходы нарушили правила
перехода проезжей части более 1200 раз
Важно показать ребенку, что время за монитором можно проводить с пользой!
Для этого существуют IT-курсы
Вакцинация — лучший способ профилактики инфекционных заболеваний
«Прививка значительно снижает риск осложнений»
Люди погрязнут в отходах, если не придут к осознанному потреблению
«Пока вопросами экологии обеспокоен всего 1% населения»
Перевозка ребенка без автокресла может закончиться трагедией
С начала года в Благовещенске случилось 20 ДТП с участием юных пассажиров
«Я всегда говорю «Ровесникам», что им повезло, потому что у них есть второй дом»
О своей семье и «ровесничьей» жизни
«После очередного обострения я уже не смогла встать на ноги»
О жизни с неизлечимой болезнью и творчестве
«KlubOk выходит на новый виток развития!»
Об оптимистичных планах и набитых шишках нестандартного проекта
«За каждым проектом – огромная работа!»
О достигнутых показателях и инвестиционных проектах в регионе
«Всё зависит от того, насколько ты можешь противостоять пропаганде»
О политических отношениях между Россией и Францией
«Отдыхая у воды, помните о безопасности!»
«Гибель детей в 90% случаев — следствие того, что они находятся без присмотра взрослых»
«Орнитолог — это биолог, зоопсихолог, механик и охотник в одном лице»
Специалист рассказал, какие птицы наиболее опасны для самолетов и почему
«Рак сейчас — не приговор»
Об онкологических заболеваниях, фобиях, методах лечения и прогрессе медицинской науки
«Главное — не унизить животное второй раз»
Об изготовлении чучел, интересных заказах и табу в работе
«Благовещенск — ценный город для получения знаний»
Девушка из Колумбии — об учебе, парнях и планах на жизнь
«Бумажные стаканы из-под кофе разлагаются хуже пластика»
Сортировать мусор не нудно и не сложно, если понимаешь, для чего ты это делаешь
Нашли ошибку? Ctrl+Enter