Благовещенск, 12 июля, portamur.ru. На днях ИА «Порт Амур» сообщало о том, что жители нескольких домов в районе Астрахановки считают, что их дома признали аварийными незаконно. Практически сразу после появления материала на ленте информагентства нам позвонила представительница собственников жилья, которые оказались в аналогичной ситуации. Правда, на этот раз дома их оказались не на окраине города, а практически в самом его центре.

Комиссия

В этом году было издано постановление, в котором прописаны адреса домов по всей области, жителей которых следует расселить. В этом списке оказался и дом, расположенный в Благовещенске по адресу Богдана Хмельницкого, 12, а также ряд находящихся близ него. По словам Ирины Птахиной, представителя одной из проживающей в таком доме семей, известие стало неожиданным.  

Основанием для того, чтобы дом пошел под снос, послужило решение комиссии, которая признала дом аварийным еще в 2006 году. Правда, по словам местных жителей, членов этой самой комиссии они в свои квартиры не пускали и заявление на ее созыв не писали.

— Получилось все очень по-хитрому. В доме шесть квартир, одна из них является муниципальной собственностью, — рассказывает юрист Ирина Птахина.— Если смотреть по документам, то комиссию созвала представитель собственника квартиры, находящейся в собственности муниципального образования.

В итоге все жители дома внезапно оказались очередниками в программе по переселению из ветхого и аварийного жилья.

До этого всем им удалось произвести межевание земли, на которой построен дом. И на этом участке доля муниципалитета равна 1/6 от его общей площади. Эта немаловажная деталь Ирине Птахиной позволяет считать «гонения» собственников из их домов в новостройки 800-го квартала отчасти неправомерными. Но в этом вопросе еще предстоит разобраться, так как документы для иска в суд пока находятся на стадии подготовки.  

Дом с газетами японских интервентов

Дом № 12 по улице Богдана Хмельницкого построен в 1917 году. Сейчас в квартире семьи Завалишиных заканчивается ремонт. В дверном проеме детской обнажили бревна, сделали на них срез. Хозяева были приятно удивлены — никакой гнили.  

— Посмотрите, они когда-то были обклеены газетами японской интервенции, — отрывая кусочек бумаги с бревна, показала Татьяна Завалишина. — Это единственная стена в доме, которую мы еще не закрыли гипсокартоном.

Снаружи, считает Евгений Завалишин, дом выглядит «уныло», но внутри даже крыша не протекает.

— Часть потолка у нас сейчас сделана из гипсокартона. А гипс — это лакмус. Если на него попадает вода, мы бы это увидели. Под моей квартирой я сделал подкопы и подливал туда бетон, чтобы дом не гулял. На всякий случай, — рассказал Завалишин.

— Остальные не захотели складываться на это дело, так как застройщик тогда многое обещал, — добавила его супруга Татьяна.

К слову, в комнатах уже не первый год стоят пластиковые окна. Завалишиным обещали, что они у них лопнут, так как дом «гуляет», но за десять лет с рамами и стеклами ничего не случилось. Кроме того, в доме есть все коммуникации — туалет, душ, центральное водоснабжение и отопление.

В квартире, например, тех же Завалишиных выросло не одно поколение. Переезжать отсюда никому из семьи не хочется. Поэтому люди решили отстоять свое жилье в суде. Одна из жительниц уже написала обращения в прокуратуру Благовещенска. Дело, кажется, сдвинулось с места — сотрудники надзорного органа недавно приходили и опрашивали всех живущих в многоквартирном ветхом доме. Ответ на обращение, правда, пока еще не пришел.

Другой вариант

Рядом со старенькими деревянными домами не первый год ведет строительство многоэтажного дома компания «Великая стена». Застройщики предложили выкупить жилье, которое находится в собственности у жителей одноэтажек, и взамен предоставить квартиры.  

Как вспоминают местные жители, по этому вопросу в 2010 году даже созывались публичные слушания. Дальше них дело не пошло, хотя такой обмен они считают наиболее справедливым, ведь уклад в их жизни при таком раскладе не изменится — центр города, набережная Амура, школы и магазины останутся в шаговой доступности.

На данный момент все, на что могут рассчитывать жители, против своей воли попавшие в программу переселения, — это квартиры в строящемся доме в 800-м квартале.