Благовещенск оказался в «хвосте» рейтинга по доходности вложений в недвижимость

В Сети появился рейтинг российских городов по доходности вложений в недвижимость за последние три года. В него вошел и Благовещенск, заняв место ближе к «хвосту» списка.

Рейтинг опубликовало РИА Новости. Агентство отмечает, что инвестиции в квадратные метры исторически в России воспринимаются как способ сохранить деньги, при этом зачастую недвижимость не просто позволяет сохранить, но и заработать дополнительные средства. В последние годы инвестиции в жилую недвижимость оставались одними из самых доходных.

По оценкам агентства, среднегодовая реальная доходность (за вычетом инфляции) вложений в недвижимость в крупнейших городах в среднем в России в последние три года превышала 10%.

«Доходность для целей исследования считалась в среднем за три года (2021-2023) от прироста стоимости квартиры и сдачи ее в аренду. В расчетах учитывались выплаты НДФЛ, ЖКУ, за капитальный ремонт и налогов на имущество физических лиц. Среднегодовая доходность рассчитывалась с учетом потребительской инфляции. Для расчетов использовалась стоимость типовой однокомнатной квартиры площадью 35 квадратных метров», — поясняет «РИА Новости». 

В представленном рейтинге — 100 мест. Благовещенск в нем занял 75 позицию со среднегодовой реальной доходностью инвестиций в недвижимость за три года — 8,9%. Крайне низкое место оказалось у Владивостока: 96 позиция и 3,5%. Хабаровск — еще ниже — 98 место, 3,0%. У Якутска — 79 строчка и 8,7%.

Лидером рейтинга среди российских городов по доходности вложений в недвижимость за последние три года стал Норильск. Здесь среднегодовая доходность инвестиций в такое имущество близка к 30%. На второй и третьей строчках — Горно-Алтайск и Таганрог, где доход составляет почти 24%. 

Фото: архив, amurobl.ru