Амурчане за шесть месяцев 2021 года оформили более 4,8 тысяч ипотечных жилищных кредитов. Общая сумма займов составила более 15 миллиардов рублей, сообщает пресс-служба Отделения Дальневосточного ГУ Банка России по Амурской области.
По словам специалистов, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года количество заключенных договоров выросло на 28%. А их суммарный объем — на 60%.
— Спрос на ипотечные кредиты продолжали поддерживать программы льготной ипотеки, а также высокий уровень одобрения банками. Дополнительное влияние оказали рост цен на недвижимость и ожидание дальнейшего повышения ставок — с начала года средневзвешенная ставка выросла с 6,4% до 6,8%», — пояснила главный экономист экономического отдела Отделения Банка России по Амурской области Елена Овцына.
При этом, по словам риелторов, на рынке недвижимости сейчас не «залеживается» практически никакое жилье — будь то «гостинки» или четырехкомнатные квартиры. Особым спросом в последнее время стали пользоваться загородные дома.
— Это связано, безусловно, с появлением «Дальневосточной ипотеки» с низкой процентной ставкой. Клиенты часто просят найти для них жилье в пределах шести миллионов рублей, расположенное в ближайших к Благовещенску населенных пунктах — это Чигири и Верхнеблаговещенское, — рассказала корреспонденту «Порт Амура» руководитель агентства недвижимости Юлия Русина.
Что касается квартир, то сейчас, как отмечает риелтор, средняя стоимость «квадрата» в столице Приамурья находится на уровне в 100 тысяч рублей. Соответственно, чем дальше от Благовещенска располагается населенный пункт и менее развита инфраструктура, тем жилье там дешевле.
— Если мы говорим о «вторичке» в Благовещенске, то тут цена за «квадрат» в среднем начинается от 70 — 80 тысяч рублей. Жилье в новостройке обходится на порядок дороже — около 120 — 130 тысяч за метр, — добавила риелтор.
Таким образом, цена на однокомнатную квартиру в Благовещенске нередко начинается от 3,2 миллионов рублей. На двухкомнатную — от 4,5 миллионов. На «трешку» — от шести.
