До 1 сентября в российском правительстве разработают закон о компенсации обманутым дольщикам

Амурская область, 11 июля, portamur.ru. В правительстве России задумались о создании механизмов, которые гарантировали бы возвращения ущерба обманутым дольщикам. Формально на сегодняшний день есть закон «О долевом строительстве», но он не полностью защищает граждан от потерь из-за действия или бездействия застройщиков.

Новый закон должен будет устранить все недочеты вышедшего ранее нормативного акта. До первого сентября его положения должны уже быть разработаны. Между тем, в Приамурье с 2010 года обманутые дольщики могут рассчитывать на помощь со стороны регионального правительства по возвращению вложенных средств. Однако принятие в прошлом году федерального закона «О долевом строительстве» создало массу препон для реализации регионального законодательного акта.

— По нашему закону дольщики имели право создать ТСЖ, получить компенсацию от правительства области, добавить личные средства. В результате чего и можно было закончить «недострои». Эту операцию мы успели провести с дольщиками, у которых дома были в стадии выше 45%-ной готовности. А потом в силу вступил федеральный закон «О долевом строительстве», который этот механизм не разрешает, — рассказал в телефонном разговоре корреспонденту ИА «Порт Амур» генеральный директор компании «Амурстрой» Александр Синьков. — Теперь мы не можем приступить к достройке домов с готовностью менее 45 процентов, используя отработанный в Приамурье механизм.

Правительство России вышло с инициативой пересмотреть основания для проведения проверок застройщиков, которые на сегодняшний день осуществляются раз в три года. Российские власти считают, что проверять застройщиков нужно чаще. В случае выявления нарушений предлагается установить административную ответственность застройщиков. Например, за нецелевое использование средств, которые направили дольщики, или за нарушение сроков строительства.

Также предлагается ввести персональную ответственность должностных лиц саморегулируемых организаций за необоснованную выдачу свидетельства о допуске к работам застройщика. Об этом пишет газета «Известия».

Каким же будет конечный вариант нового закона, сказать пока сложно. Но стоит отметить, что механизмы поддержки обманутых дольщиков разработаны и действует в Приамурье. Только в прошлом году областной закон позволил получить квадратные метры сотням семей, оставшихся без жилья из-за банкротства фирмы «Россия».

— В прошлом году мы в рекордные сроки сдали все четыре дома, которые «Россия» успела построить на 45%. Остались еще четыре дома с низкой степенью готовности, — говорит Александр Синьков. — Губернатор дал указания начать достройку в этом году, но мы пока не нашли способа, который бы позволил это сделать.

Возможно, новый федеральный закон развяжет руки региональным властям, и все «российские» дома будут достроены.