Совсем недавно я писал о «возникновении мыслей» у некоторых чиновников по изменениям в дальневосточной ипотеке. На такие «мысли» был вынужден давать комментарии Юрий Трутнев. Теперь вот появились обсуждения по семейной ипотеке. Нужно описать и эти «размышления».
Поразмышлять над этой темой заставили данные из Коммерсанта. Думаю, что множеству амурчан, так или иначе планирующих строительство или ремонт в ближайшие месяцы, эта информация будет полезна.
Который день вся Россия смотрит на происходящее в Орске, Оренбурге, Кургане и еще некоторых областях. Нам, дальневосточникам, подобные проблемы известны и поэтому многие амурчане с пониманием относятся к ситуации. Интересная версия о виновниках произошедшего заставила меня написать этот материал.
30.03.24г. я написал материал о прогнозах по миграционной политике (https://portamur.ru/blogs/zlochevsky/10261.html). Начали проявляться некоторые из озвученных мною моментов.
Тема кофе меня интересует, поскольку я любитель этого напитка. Материал на эту тему уже писал еще 23.08.22г. в Телеграмме и ВК. Учитывая мои недавние «вдохновения» по шоколаду решил написать прогнозы и по кофе, ведь любителей этого напитка у нас множество.
Произошедший теракт в Крокусе обнажил серьезную проблему о которой давно говорили специалисты – допуск на нашу территорию «кого попало». Очевидно, что в ближайшее время в сфере миграции будут значительные изменения. Попробую их спрогнозировать.
Вчера в РБК была размещена информация о значительном подорожании авиабилетов по России. Поскольку большинство моих читателей проживают в Приамурье считаю, что эта информация будет им весьма интересна.
Многих россиян беспокоит вопрос о приобретении автомобиля. Почитал несколько источников в этой сфере, поговорил со знакомыми, которые трудятся в ней, и вот какие мысли у меня появились.
Несколько дней тому назад обсуждал с друзьями вопрос о штрафах за превышение скорости и после этого мне попалась официальная статистика по таким нарушениям в стране. Поделюсь своими мыслями с вами.
Сегодня ЦБ РФ отозвал лицензию у Киви-банка. Сразу же «посыпались» проблемы у россиян с киви-кошельками и не только. Почти все озадачены извечным русским вопросом – Что делать?
С 11.01.24г. Сбер и «некоторые другие» банки ввели комиссии застройщикам для льготных ипотечных госпрограмм. Много недовольных появилось в связи с «этим явлением». И вот сегодня…
В четверг была расширенная коллегия в управлении службы судебных приставов по Амурской области о результатах работы за 2023г. Думаю, что рационально проинформировать моих читателей о некоторых цифрах из озвученных.
Вчера вечером в Анапе загорелся мансардный этаж многоквартирного жилого дома. Общая площадь возгорания около 1000 кв.м. Сегодня «вылезли» интересные особенности строительства этого дома. Думаю, что моим читателям они будут полезны.
Попались на глаза в Коммерсанте некоторые цифры работы этой службы за прошлый год. Попробую их проанализировать. Думаю, что многим это будет интересно и полезно.
21.01.24г. вступили в силу изменения в законодательстве о кредитовании. Эти изменения в очередной раз обязывают банки быть честнее перед заемщиками. Однако далеко не все банки соблюдают этот закон.
За прошедший месяц я несколько раз писал материалы по существенному ограничению выдач льготных ипотек, произошедшему на основании Постановления Правительства РФ и некоторых «рекомендаций» банкам от имени ЦБ РФ. Вчера стала появляться информация о «некоторых движениях» по этой теме.
Проезжая по городу заметил, что в последнее время значительно меньше стало леерных ограждений по кварталам. Стал случайным свидетелем их снятия и поэтому решил написать этот материал.
О влиянии Дальневосточной ипотеки и Дальневосточного гектара на региональный рынок, о канатной дороге в Китай и о том, как попасть из летчиков в юристы по недвижимости, рассказал Виталий Злочевский, президент гильдии риелторов Приамурья, юрист и руководитель «Агентства Гарантия».
Я уже писал материал на подобную тему (https://portamur.ru/blogs/zlochevsky/9976.html и https://portamur.ru/blogs/zlochevsky/9999.html) больше года тому назад. Появилась еще одна интересная информация в тему.
Был недавно в одном из магазинов и рука автоматически потянулась приобрести товар по акции. Но уже перед оплатой что-то меня удержало от этого «бонуса» …
На прошлой неделе появилась информация о том, что мошенники начали использовать виртуальный голос при обманах чаще всего в Телеграмме и ВК. Я писал о таких возможностях еще 24.10.23г. в материале https://portamur.ru/blogs/zlochevsky/10167.html. Думаю, что на сегодня это уже не вершина возможностей.
За прошедшую неделю проявились некоторые моменты, «зашитые» в постановление Правительства РФ об изменении условий ипотечного кредитования. Эти моменты вызывают серьезные разногласия и сомнения в возможностях дальнейшего льготного ипотечного кредитования. Думаю обозначить их, поскольку в этой сфере произошли большие изменения и пока сложно спрогнозировать происходящее в этой сфере.
Многие амурчане не в курсе, что с 01.01.24г. существенно изменилась кадастровая стоимость почти всех зданий и помещений в Приамурье. При сделке с недвижимостью надо обязательно проконтролировать эту стоимость вот почему.
Я писал 27.12.23г. (https://portamur.ru/blogs/zlochevsky/10209.html) о том, что СБер «порадовал» своих потенциальных заемщиков существенными изменения по выдаче льготных ипотек. Вот и второй ипотечный банк России обозначил такую –же свою позицию. Что делать? Извечный русский вопрос…
Под самый новый год правительством принято постановление меняющее порядок приема квартир по закону о долевом строительстве. Напишу коротко об основных изменениях процедуры.
Советский Союз давно прекратил свое существование а с ним и бесплатное предоставление жилья. Но существуют еще некоторые моменты в жизни которые позволяют получить новое жилье. К примеру, вместо аварийного.
Я надеялся, что прошлый мой материал от 25.12.23г. будет последним негативным в этом году, однако нет. Сбер «порадовал» потенциальных льготных ипотечников своей новостью. И эта новость касается всех льготных программ, а не только президентской под 8%!
В который раз пишу информацию для потенциальных ипотечников за эти полгода, поскольку за этот период весьма часто появлялись новости, которые нужно было знать и понимать при принятии решений.
Слушаю периодически консультанта по налогам Татьяну Макурову, поскольку ее советы и рекомендации весьма полезны при налогообложении сделок с недвижимостью. Суммы налогов весьма значительные, учитывая, что в некоторых случаях надо оплатить 13% с дохода, а цены на квартиры очень «кусачие». Есть срочная информация, которая может «обогатить» часть продавцов недвижимости в 2020 году. Но реагировать на эту информацию необходимо до 31.12.23г.!
Осталось меньше трех недель, в течении которых можно подать документы на получение вычетов за 2020г. Коротко обозначу основные моменты по вычетам на обучение и лечение, поскольку они касаются большинства россиян. По теме имущественных вычетов в столь коротком материале не напишешь, это тема отдельных разговоров.
Позавчера я написал материал о проекте постановления Правительства РФ, которым планируется существенно ужесточить условия выдачи льготных ипотек. И вот уже есть предварительная реакция некоторых участников рынка.
Недавно вступили в силу изменения в законодательстве о банкротстве физических лиц. Изменения серьезные, во многом полезные, но во всем нужно понимание. Постараюсь коротко описать их.
На прошедшей неделе глава ФНС России встречался с президентом и рассказал об успехах в сфере сбора налогов. Есть смысл поделиться мыслями по этому поводу.
Позавчера вечером в Астрахани произошло обрушение двух подъездов пятиэтажного дома. Подобные проблемы могут произойти в любом городе России, поэтому я решил написать материал об этом случае.
До окончания года остается все меньше времени и в предпраздничной суете можно забыть сделать важные действия, поэтому я решил напомнить о них чуть ранее.